Casa Rural en Construcción (Obra Negra) en Altavista | Lote 1.600 m²

El mejor refugio: Finca rural de doble residencia con potencial panorámico
Experimenta lo mejor de la "vida en las colinas" de Medellín con esta amplia finca rural de 1.600 $m² $ en Vereda El Jardín, Altavista. Ubicada a solo 12 minutos del corredor principal de la ciudad (Cra 80), esta propiedad ofrece una rara combinación de construcción moderna, serenidad natural y mantenimiento de bajo costo en un entorno de estrato rural 2. La residencia principal (en proceso de finalización): Diseñada para el lujo y el espacio, la casa principal cuenta con 200 $m² $ de sala de estar interna más un impresionante pasillo circular de 126 $m² $. Diseño: 4 dormitorios secundarios grandes (12 $m² $ cada uno) más una enorme suite principal de 50 $m² $ que incluye un vestidor privado y baño privado.

Características: Moderno salón/comedor de concepto abierto, zona de lavandería dedicada y baño social. La estructura se avanza con paredes, techo, líneas de agua y gas instalados.

La casa de huéspedes (terminada):
Perfecta para una vida multigeneracional o ingresos de alquiler, la casa secundaria ofrece 90 $m² $ de espacio interior más una terraza de 30 $m² $.
Diseño: 2 dormitorios (el principal es de 20 $m² $ con un armario lineal de 6 metros) y 2 baños completos.

Características patrimoniales y lógica de inversión:
Vistas panorámicas: actualmente rodeado de pacíficos pinos; la eliminación de árboles selectos revelaría una vista panorámica incomparable de Medellín, incluyendo El Poblado, Palmas y el centro de la ciudad.

Servicios públicos y sostenibilidad: cuenta con agua de manantial natural (agua de nacimiento) administrada por la copropiedad por solo $ 150,000 COP/mes. Incluye fosa séptica y tanques de almacenamiento de 4.000 litros.

Infraestructura: Camino de acceso totalmente pavimentado, puerta de entrada de metal negro segura y estacionamiento para 4 vehículos.

Especificaciones financieras:
Precio de Venta: $ 1.200.000.000 COP.

Bajo costo de operación: servicios públicos del estrato rural 2 con EPM y una tarifa de mantenimiento baja de $ 150,000 COP.